说起买房和卖房正好我有话题要说，因为我身边就亲身经历了卖房的困难，当然不是我家卖的，因为我的姐姐，也就是老公的亲姐姐，之前我也说过孩子姑姑对于孩子是特别好的，而且我们一直是住在一个小区，后来了姐姐家的孩子要上初中了，那就需要买一个学区好一点的房子，就这样才搬离开了，旧房换新房那个代价是挺大的，所以不得已就把自己住了头十年的第一套房子卖掉，这样的话就可以把现在住的房子房贷全部还完了。

看到别人卖房子都是很简单的事情，可是到了姐姐之后却变得不简单了，卖房并不是一件特别简单的事情，所以姐姐当时是找的房产公司，这样的话手续各方面也会有保障一点，对方看过两次房之后，就付了几万块钱的定金，然后开始办各种手续了，当然是说十月二十五号拿房，然后拿其余的钱，可是不知道什么原因，到了十月份的时候，对方竟然没有什么任何消息，而且也不打电话过来，这下我姐姐就有点急了，毕竟房子已经过户给别人了，而自己只拿了几万块钱。

到了约定好的时间，对方也没有答应把其余的钱给姐姐，就这样双方打起了官司，对方觉得是银行的原因，因为本来银行是可以贷款给他们的，后来不知道什么原因，银行拖欠了时间，所以对方说自己没有钱并不是自己的原因，当然其中的原因我也不是特别的清楚，反正只知道大概的内容，到现在已经十一月底了，问题也没有解决，当然姐姐早已经不准备卖这个房子了，只是过户的问题现在还在考谈当中，因为我们下半年的房价涨的特别的快，对于这一次卖房真是太难了，这也让我们长了记性，以后卖房一定要仔细仔细再仔细才好。

而且不能够过早的办理各方面手续，因为现在我们成为了求别人的一方了，房子卖了还拿不到钱这是什么意思呢，所以不管是买房还是卖房一定都要细心一点才好，而且一定要研究透了不然的话打官司虽然能赢，但是太累了呀，本来上班就很忙还要花心思在这上面。

房款没付清之前，是不能过户给人家的

这个我们领导换房了是对方拖了好长时间才给

回复 2# 悠然花开

可是已经过户的，现在正在打官司

回复 3# 寒冰牛牛

这样的好烦呀

这是大事，真要仔细。我觉得这样的事肯定不能让我来办，傻傻不懂

我是觉得买房非常不容易啊。卖也一样。

现在不是买房很多

卖房和买房，我都经历过

买房卖房都不容易啊