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出租房子烦恼多
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骁骁妈妈 楼主姑姑是爸爸唯一的姐姐,平时两家走动很频繁,而且现在因为姑姑的儿子在外地工作不能常回家,所以一般姑姑家有什么需要跑外勤的活儿就会找我。近两天,姑姑家的房客又有新要求了,我也又有事干了,可是这次,我真觉得房客的要求没那么合理了。
大概说明一下情况,姑姑家有一套80年代的两居室的老房子,建筑面积50平米方。由于姑姑和姑夫的退休金都不高,所以就把这套房子出租贴补家用,当时找的是中介,中介也带人看过几次房,后来有一个看过房的人背着中介直接找到姑姑,想绕过中介租房,省些中介费。姑姑为了租房人能省些钱,就冒着风险从网上随便下了份出租合同和租房人签了约。签约时,租房人觉得姑姑家的冰箱旧了,要求姑姑给换冰箱,正好前些时候表哥回家时给姑姑买了个新冰箱,所以姑姑家才用了几年的旧冰箱就没用了,所以姑姑答应租房人换一台冰箱;之后租房人又觉得其中一间屋子没有空调,夏天会热,要求姑姑加装一台空调,姑姑也同意了;后来租房人又说觉得房子旧,自己想重新刷刷墙什么的,要求姑姑让出一个月的时间(不收租金)给她装修,姑姑也同意了;但因为这样,租房人要求在合同里写明,如果姑姑提前解约,就要赔偿对方两万元,如果对方提前解约,只需要赔偿姑姑四千元;姑姑又同意了;最后租房人要求一次签三年的租约,并承诺三年内不涨房租,姑姑也同意了。
合同签订后,姑姑先是花了将近三百元的搬运费,给租房人换了冰箱;之后又花费近六百元把自家的空调移机到出租房里,可不知是拆装时出了什么问题,移过去之后就不制冷了,姑姑为了不耽误租房人使用空调,就又新买了一台空调给装上了;随后大约过了七八个月吧,租房人说热水器调节水温的旋钮拧不动了,煤气灶也有时不好打火,抽油烟机的灯不亮了,让姑姑去修理;我遵照姑姑的意思,给租房人找了维修工人进行修理,又花了三百块钱。
现在快到供暖季了,租房人又打来电话要求把厨房的暖气装上,姑姑让我去处理,我真是有些无奈了;姑姑还住在那套房子里时,厨房的确有暖气,但因为厨房太小,所以姑姑就把暖气拆了,腾出了一部分空间,平时在厨房里忙碌做饭也不会觉得冷,而且做饭时还开着火,能有多冷。但现在这个租房人不依不饶,非说当初看房时没注意到暖气,可暖气那么大的东西,有还是没有,能没注意到?再说租房人也不是第一次租房,该看什么都不知道?现在姑姑让我去处理这件事,看看是再装个暖气还是租房人买台电暖气。说心里话,我真的觉得租房人是在欺负姑姑好说话。以前我也租过房,房东是管维修电器什么的,但也只是管三到六个月,不可能用多长时间坏了都由房东修;而且像现在这样当初看房时什么都不说,现在又要求装暖气,合理吗?现在租房人住那套房子还不到一年,照这样下去,今儿装这个,明儿装那个,三年之后那房子就成豪宅了!姑姑把房子租出去是为了补贴家用,可现在,又花时间又花精力,姑姑因为这件事睡也睡不好,天天催着我去给租房人装暖气;大家说,租房人的要求真的合理吗,姑姑是必须要给对方装暖气吗?10-10 11:38 -
亲,这个租房人太过分了,签的合同完全不对等。也怪亲的姑姑太好说话惯了他。如果这次答应他,下次依然会有无尽的麻烦。必须严词拒绝,以绝后患。10-10 11:53
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多宝妈咪_22598 3楼这样的人还叨叨个啥,没必要租给他吧,天涯何处无租客10-10 12:19
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可欣妈 4楼怎么他违约才赔4千,姑姑要几万,太不平等了10-10 12:28
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誉涵涵妈妈 5楼看来是专门的吧10-10 13:03
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家有小柚子 6楼这个租房的人也太霸气了啊10-10 15:37
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dodoyymoon 7楼这租户真勇敢,拼命挑战房东的底线10-10 22:35
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小Aric的幸福 8楼真晕,估计是看到你姑姑好说话,才总是提出不合理的要求10-11 01:55
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欣颀 9楼我也觉得是看她好欺负是吧10-11 09:48
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骁骁妈妈 10楼我替姑姑拒绝了,但那租户现在威胁不交租金了,烦啊
亲,这个租房人太过分了,签的合同完全不对等。也怪亲的姑姑太好说话惯了他。如果这次答应他,下次依然会有无尽的麻烦。必须严词拒绝,以绝后患。
guomaomao2009 发表于 2014-10-10 11:5310-12 14:35 -
骁骁妈妈 11楼签了三年的合同,想让租客走,也不容易
这样的人还叨叨个啥,没必要租给他吧,天涯何处无租客
多宝妈咪_22598 发表于 2014-10-10 12:1910-12 14:36 -
骁骁妈妈 12楼当时姑姑也是为了表达诚意,没想到对方这么欺负人
怎么他违约才赔4千,姑姑要几万,太不平等了
可欣妈 发表于 2014-10-10 12:2810-12 14:38 -
骁骁妈妈 13楼专门找事儿的,觉得生活太枯燥了吧
看来是专门的吧
誉涵涵妈妈 发表于 2014-10-10 13:0310-12 14:38 -
骁骁妈妈 14楼是呀,那种无理狡三分本事呀,太霸气了
这个租房的人也太霸气了啊
家有小柚子 发表于 2014-10-10 15:3710-12 14:40 -
骁骁妈妈 15楼我觉得姑姑根本没底线
这租户真勇敢,拼命挑战房东的底线
dodoyymoon 发表于 2014-10-10 22:3510-12 14:41
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