新闻里面看到温州的一批商品房土地使用权到期的案例，居然要缴纳房价的三分之一左右的费用去续期，也就是说我们现在手上的房子的价格只包括70年的使用权，到期之后，我们要花费巨额的费用去申请续期，想想就是一件很可怕的事情，虽然是首例，之前也没有先例，如果因为这样开头，很多城市跟着效仿的话，估计手上有几套房子的人坐不住了，这哪里是买房升值保值啊，直接是把钱拿了打水漂啊，过几年这房子指不定是谁的呢，真是不如租房呢。特别是北广上动辄三四百万的房子，买的时候已经倾家荡产了，使用权限一到，又要一笔巨款去续期，这是要钱还是要命啊。


而且现在很多地方政府的钱袋子很紧。这样的先例开了之后，一些财政吃紧的城市跟随，房子最终会成为一个烫手的山芋，而不是保值升值的商品了，那么，不用去刺破，现在高起的房价，就没有任何的根基，轰然倒下，然后就是银行一堆一堆的烂债和一些从中产直接成为无产的人群。


现在的房价已经如此的高昂了，特别是一些一线城市的中心地段，说白了，就是地价太贵，也就是我们手上的房子的价格其实已经包含了土地的转让的费用和各种税费了，如果不是所有权的转让，只是土地的使用权到期了，就要支付如此巨额的费用的话，相当于一件东西，反复多次的收费，显然是不合理的，当然也不符合法理的。


随着时间的流逝，越来越多的房子会面临这样的问题，当这个房子所在的土地使用权限到期之后，应该怎么去做呢？如果真的要征收所谓的使用权限续期费用的话，大家还会像现在这样对于置业有如此高涨的热情吗？究竟是买房合算还是租房合算呢？当时候可能是另外一番景象呢。

住70年以后我们都不在了！

回复 2# 张梓

哈哈，因为历史原因，很多房子没有七十年这么长的，有的15/30都有的

这个看个人的想法吧

满70年后房价不知道是多少呢

回复 5# 可欣妈

也可能会很低

回复 4# 熙笪

不敢想啊

出了新规定后，那就不一定划算了

还是看个人想法了

这个真是不知道

还真不一定，是中国人的理念而已

这个真不好说以后怎么办，我家房子目前十年了，60年以后我已90多岁，或许已经不在人世，以后的麻烦就让孩子去处理吧，不想那么多了

我也一直觉得房子买多了没有意义

科学家计算过，租房比较划算！只是国人比较喜欢有一个稳定的家而已！

这个新闻很恐怖，不知道我们给后代留下的是财富还是债务。我们辛辛苦苦还贷30年，到最后给儿女却留下一堆债。两代人都给房子打工了