【买房卖房】+摸不下脸的买房卖房经历

皓宝妈妈楼主

　　    说起买房的经历，对于我家来说，真真是是一把伤心泪呀。

　　我和老公结婚时，是在2003年。没有自己的房子，借住我娘家。老公是农村的，兄弟二个。结婚时婆婆强烈要求必须回农村老家结。所以我们举行了一场婚礼两场酒席。而我们结婚，老公家只出了三万元，里面包含着城里和农村的酒店、烟酒糖茶和婚礼当天的钱。这钱还都是老公婚前自己攒的工资。其它啥也没有了，连被子都没有准备一床。我们结完婚，婚礼当晚，婆婆说她养大老公上大学花钱比小叔子多，亲朋送的礼钱她要还饥荒还人情，还要留着给小叔子结婚，不能给我们。于是，结完婚后，我们俩真的是一穷二白了。

　　其实，我们俩从来也没有盼望。好歹我们俩住在我娘家，没有睡街上。于是，结婚后的日子，就是我们小两口一门心思攒钱准备养娃买房子的日子。

　　结婚3年，除去人情世故，和基本花销，我们攒下了近4万元。这三年多，我们俩人从来没有出外吃过一次饭，没有给自己买过一件新衣服，把自己的花销降到了最低。而给两边的老人，特别是婆婆家，公婆的每年养老钱、米面油蛋月月不落三季衣服是年年必给。想想自己都感觉自己当时真能吃苦。

　　    我们俩结婚时制定的十年计划是攒够钱再买房。可是，计划总赶不上变化快。结婚后，房价节节上升，从结婚时的每平方米8、9百元还不到千元，直接涨到了二千多元每平方米。眼看着手里钱从能买1个卧室降到了只能买小半个厕所，我们俩想来思去，达成共识：先借钱买房子再攒钱还钱，要不然，凭着工资攒钱买房，那这辈子只能等老了或死了才能住上新房，还得是城郊偏远地区的小房子。

　　    关于买房一事，老公家里不同意，即使同意他们也不帮不上忙，而我家却是支持的。于是，我们俩从攒钱买房变成了借钱买房。我利用工作之便，从报纸和单位律师、同事的经验里收集了不少关于购房的注意事项。
        小半年里，老公四处撒网的看房选房。想想那时真是年轻少了经验和头脑，总想着能花最少的钱住自己喜欢的房子，却少了许多考虑。老公他想要安静安全的居住环境，最好是单位住房，人员单一安全，且不能在闹市，闹市里人多车多空气不好，更想要住在最顶层，不光看的远，最主要不想让人住在他的头顶上，他怕吵闹。而我的很简单，只要是房间别太窄小，光线足就行。如此，以意见多的老公条件为主。

         终于，老公于2006年中，看中了一单位在建的集资房，转手人是老公同事的朋友。老公是个忠厚老实的人，觉得熟人，是自己同事的朋友不能坑人，好打交道。之前说的好好的，大家都是朋友，一切好说，真到谈价格时，人家一分钱没让反而比市场价高出5万多的价格。我不乐意，而老公摸不下脸来。他感觉房子位置户型都算合心意，重要的是单位房子且是一手的新房子，买来就能写自己的名字。最终我们同意。谈好房价先付80%，定好交房交房产证后付尾款，而办房产证时的全部费用手续均由转手人负责。

         谈时说的好好的，但，他们俩写购房协议时，转手人对老公说不用写的这么细太麻烦，只是写上卖房子给你就行。老公初时不同意，担心以后说不清。转手人再三强调都是熟人，彼此是兄弟，订的那么细写起来太麻烦了，以两人的关系也见外了。再三以自己的人品及老公同事的人品保证不会坑人！老公被说来说去，说的不好意思，就同意了。

         于是，协议草草写了几条而我要求的几项条款都没有列上就签了字。而写完协议没过半个月，转手人打电话给老公，说他家遇到难事了需要用钱，再三拜托请老公一定帮忙把钱全款先付了，他写条签字，再三请求。老公摸不下脸来，他想早付晚付反正都要付，何况交房也没几个月了，早付这几个月还能帮到人家，就爽快地答应了，并马上给了他钱。没过几天，就听说了给我们建房子的开发商拿着我们这些集资来的钱跑了，房子后期建设没了，房产证手续也没有办法办理了。那段时间，我们那个担心害怕呀。老公更是后悔上火，大病一场。

         好歹是单位的集资建房，单位出面组织把房子延期建成了。但房子系列产权手续却都没有办法了。办手续的钱集资时已经交过了，而金额太大，单位没有办法承担，所以手续就没有办法办理了。房子彻底也成了黑房。我们为此去找转手人，他却表示没有办法，他早要钱跟这没关系，只是碰巧。而钱都花了，他退不了，让我们自认倒霉。我们那个火呀！要知道房款基本都是我借同学同事和娘家的。20多万元呢！

            老公很是窝囊和窝火。这么大的事，谁也帮不上忙。要退房，人家不退你，说这是不可抗因素，他也想不到，且钱也花了，不退。

            是呀，钱到了人家的腰包里，你再去要，谁听你的呀？

            好再，虽然没有房产证，但总算房子还能住。于是2006年底我们领了房，装修后于2007年底住进了新房。可是，2008年生娃时，才发现，问题大了。娃的户口落不上，娃以后的上学成了问题。再三跑单位，找转手人，都是手一摆--------没有办法。好在娃上学是6年后，先不急。而急的是，修房屋的事。因是顶楼，2008年所在城市出现夏季特大暴雨和连续强降雨天，屋顶出现了大面积漏雨，最后出现了：外边的下大雨，我家里的客厅、阳台、厨房三处地方下小雨或中雨；而外边早已放睛了，我家里还在不断地滴雨。连续一个多月我家都不敢开灯，怕屋顶里的线路连电发生危险。

            要知道，这房子才交房还不到二年，出现这么大的漏雨问题就是房子质量问题了。

         于是，老公因为摸不下脸下，不乐意出面找人。为了维护自己的正当权利，我独自一趟趟去找单位负责人，找转手人，他们都避而不见。老公劝我，房子大头都花出去了，就别在这小钱上计较，自己找不痛快了，我们的房子，还是自己修了放心。是呀，自己住的房子，人家不急，你自己急呀，别人能靠自己靠不了。于是，我们自己花了2000多元找人上屋顶好好整修一番了。

         可是，屋顶刚不漏了，房子的西墙面上又出现了大面积的渗雨现象。厨房里的地面也出现了沉降现象..........总之，房子修了又修后，而儿子也到了上学的年龄了，我急的上了火脸都肿的不能见人了。要知道孩子的上学必须按片就学，以住房和户口为准，管理的很是严格。  又是一阵的兵荒马乱，从年前开始，从冬天到春天再到一整个夏天，我们夫妻俩没干别的了，光为了孩子的户口和上学的事跑。好歹，孩子终于顺利上了学。房的事又算翻过一个.......

         而近几年，国家的关于国有土地和房产管理的新法律和政策又变了，而每当关于房子的事一有风吹草动，我的心和耳朵就会竖起来，这房子，我时时刻刻提着心呢.............

         总之，因为摸不下脸来买了这房子，就是买个愁。事是一出又一出。可没有房产证的房子，一切都是个未知数，谁知道那天是个头，那天才算完呀？

11-27 22:17