昨天看了个房，24楼，108平，价格是106万，中介费还有一个什么费加起来是4.5万。这个是有房产证的，去年4月交的房，还是毛坯，中介说房主去了外地发展所以才买。这是个学区房，主要是考虑到明年女儿要上小学，这事得抓紧。中介说想要的话，我们说个价，签个讨价合同，也就是支付他三千块去讲价，如果成交这个钱就算在要给他的提成里，如果不成就退。这事我就不懂怎么弄了，不知道价格可以讲多少。。。

不懂这些

如今尽量不选择太高的楼层
虽说有电梯，还有特殊情况时候
还没遇到提前支付讲价费用
通常都是中介说多钱，我们根据市场价还价
中介看看行不行，问下房主，没遇到先交钱他去谈价，觉得不靠谱

现在直接一手的是多少钱一平